心得推薦【德國BEASTS】高傲的女王河馬 Queen of nil mini－好康天地5

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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【德國BEASTS】高傲的女王河馬 Queen of nil mini，推薦給大家

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商品訊息功能:

品號：3257632

每款怪獸都給你不同心情
設計中融入可愛又滑稽性格特徵
手工精緻怪獸們

商品訊息描述:

德國BEASTS 高傲的女王河馬-漢娜 Queen of nil mini

漢娜潛水時會把鼻子和耳朵都緊緊堵上以防進水

當對付討厭的囉嗦大嘴巴時也會用這招, 這樣就什麼都聽不到

漢娜總是完全無視同伴的想法, 永遠總是高傲把鼻子朝著天

不過你是唯一讓她放下所有高傲的人

漢娜渴望的事只有一件, 那就是,擁抱,擁抱,還是擁抱

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代理商:宜宣貿易股份有限公司

電子郵件:wen@yishine.tw

商品訊息簡述:

品牌：德國BEASTS
尺寸：21*12*14cm
材質：長毛絨,聚酯纖維
產地：羅馬尼亞
適用年齡：0~99歲

BEASTS來自於德國知名限量手工品牌
每一個產品、每一個細節都有150個人為其精心設計而成
所有產品均來自德國設計,交由羅馬尼亞自有工廠製造
商品完成後再送回德國2次檢驗,一律由德國出口

所有產品均接受SIGISAFE檢測,
BEASTS商品都經過國際權威檢測機構，包括：德國主要技術檢測認證、德國器件產品安全認證、德國監察玩具安全機構、產品測試體系認證。

【德國BEASTS】高傲的女王河馬 Queen of nil mini

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